27 Avenue massenet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 27 Avenue massenet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 27 Avenue massenet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8490DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 827 mètres
- - Collège Grande Bastide à 370 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 570 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 113 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue massenet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 27 Avenue massenet dans son marché local
Prix du 27 Avenue massenet par rapport à la voie
Sur Avenue massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 27 Avenue massenet se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue massenet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue massenet se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 27 Avenue massenet
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
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Mazzerbo Immobilier
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