23 Avenue massenet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue massenet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8490DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 860 mètres
- - Collège Grande Bastide à 392 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 561 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 137 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 299 mètres
Ventes au 23 Avenue massenet
Une vente a été recensée au 23 Avenue massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue massenet dans son marché local
Prix du 23 Avenue massenet par rapport à la voie
Sur Avenue massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 23 Avenue massenet se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue massenet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue massenet se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 78.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue massenet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Git'immo
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ADEPT'IMMO
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Christian QUANTIN
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