26 Avenue marcel koch, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue marcel koch, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1048 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 180 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 816 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 29 mètres
Ventes au 26 Avenue marcel koch
Une vente a été recensée au 26 Avenue marcel koch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Avenue marcel koch dans son marché local
Prix du 26 Avenue marcel koch par rapport à la voie
Sur Avenue marcel koch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 26 Avenue marcel koch se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue marcel koch par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue marcel koch se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Avenue marcel koch
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue marcel koch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue marcel koch
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