3 Avenue jules siegfried, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 300 € à 3 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue jules siegfried, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 837 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue jules siegfried, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8490R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1123 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 560 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 574 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 164 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue jules siegfried

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue jules siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue jules siegfried dans son marché local

Prix du 3 Avenue jules siegfried par rapport à la voie

Sur Avenue jules siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Avenue jules siegfried se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue jules siegfried par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue jules siegfried se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 20.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard rey, 13009 Marseille 9e(3,520 €)

Rond-Point mazargues-legion d'honneur, 13009 Marseille 9e(3,047 €)

Rue jules isaac, 13009 Marseille 9e(3,519 €)

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue jules siegfried

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue jules siegfried apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.