5 Avenue jean ginier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 614 € à 2 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue jean ginier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue jean ginier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 8460L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 321 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue jean ginier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue jean ginier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue jean ginier dans son marché local

Prix du 5 Avenue jean ginier par rapport à la voie

Sur Avenue jean ginier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 5 Avenue jean ginier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue jean ginier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue jean ginier se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du bassin, 13009 Marseille 9e(2,866 €)

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue jean ginier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue jean ginier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.