7 Avenue estoupan, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 890 €

de 4 121 € à 7 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue estoupan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 6.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Avenue estoupan, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 615 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue estoupan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue estoupan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue estoupan dans son marché local

Prix du 7 Avenue estoupan par rapport à la voie

Sur Avenue estoupan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 7 Avenue estoupan se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue estoupan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue estoupan se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 32.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom estoupan ave, 13009 Marseille 9e(5,881 €)

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,569 €)

Avenue sollier, 13009 Marseille 9e(5,806 €)

Avenue edmond play, 13009 Marseille 9e(6,314 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue estoupan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue estoupan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.