19 Avenue emile fabre, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 196 € à 4 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue emile fabre, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et de 12.76 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 19 Avenue emile fabre, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 587 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8530U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 997 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 267 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1052 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 163 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue emile fabre

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue emile fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue emile fabre dans son marché local

Prix du 19 Avenue emile fabre par rapport à la voie

Sur Avenue emile fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 19 Avenue emile fabre se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue emile fabre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue emile fabre se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e(4,152 €)

Avenue claude debussy, 13009 Marseille 9e(3,551 €)

Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e(3,989 €)

Avenue du commandant guilbaud, 13009 Marseille 9e(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue emile fabre

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue emile fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.