14 Avenue emile fabre, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 906 €

de 5 062 € à 6 993 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue emile fabre, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°16 et de 3.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 14 Avenue emile fabre, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 8530U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1039 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 285 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1068 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 141 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 245 mètres

Ventes au 14 Avenue emile fabre

Une vente a été recensée au 14 Avenue emile fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2019

590 000 €(3 986 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

14 Avenue emile fabre, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue emile fabre dans son marché local

Prix du 14 Avenue emile fabre par rapport à la voie

Sur Avenue emile fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 14 Avenue emile fabre se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue emile fabre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue emile fabre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 33.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e(6,218 €)

Avenue claude debussy, 13009 Marseille 9e(6,247 €)

Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e(6,478 €)

Avenue du commandant guilbaud, 13009 Marseille 9e(5,925 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue emile fabre

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue emile fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.