7 Avenue edmond play, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 216 €

de 4 303 € à 7 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue edmond play, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 7 Avenue edmond play, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 8460L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 875 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue edmond play

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue edmond play au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue edmond play dans son marché local

Prix du 7 Avenue edmond play par rapport à la voie

Sur Avenue edmond play, le prix moyen des maisons s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 7 Avenue edmond play se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue edmond play par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue edmond play se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 40.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,569 €)

Avenue gaston bosc, 13009 Marseille 9e(5,911 €)

Avenue sollier, 13009 Marseille 9e(5,806 €)

Avenue cordesse, 13009 Marseille 9e(6,233 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue edmond play

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue edmond play apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.