1 Avenue edmond play, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 309 €

de 4 441 € à 7 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue edmond play, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 1 Avenue edmond play, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 8460L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 814 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 814 mètres

Ventes au 1 Avenue edmond play

Une vente a été recensée au 1 Avenue edmond play. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

522 100 €(6 290 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

1 Avenue edmond play, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue edmond play dans son marché local

Prix du 1 Avenue edmond play par rapport à la voie

Sur Avenue edmond play, le prix moyen des maisons s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 1 Avenue edmond play se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue edmond play par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue edmond play se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,569 €)

Avenue gaston bosc, 13009 Marseille 9e(5,911 €)

Avenue sollier, 13009 Marseille 9e(5,806 €)

Avenue cordesse, 13009 Marseille 9e(6,233 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue edmond play

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue edmond play apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.