4 Avenue du vallon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 4 Avenue du vallon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

À propos du 4 Avenue du vallon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1427 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8460H, - Parcelle n°0062 - Feuille 8460H, - Parcelle n°0057 - Feuille 8460H, - Parcelle n°0063 - Feuille 8460H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 1154 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1187 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 403 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du vallon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom rabat tra beauvallon sous bois, 13009 Marseille 9e(6,023 €)

Traverse de rabat, 13009 Marseille 9e(5,992 €)

Avenue valmont, 13009 Marseille 9e(5,817 €)

Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille 9e(6,452 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du vallon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.