10 Avenue du commandant guilbaud, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 887 € à 4 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 772 €

de 4 024 € à 6 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du commandant guilbaud, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Avenue du commandant guilbaud, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8530U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1130 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 356 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1126 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 111 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du commandant guilbaud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du commandant guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du commandant guilbaud dans son marché local

Prix du 10 Avenue du commandant guilbaud par rapport à la voie

Sur Avenue du commandant guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 10 Avenue du commandant guilbaud se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du commandant guilbaud par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du commandant guilbaud se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 10.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue jean bouin, 13009 Marseille 9e(2,979 €)

Avenue edouard detaille, 13009 Marseille 9e(3,642 €)

Avenue marius gonella, 13009 Marseille 9e(3,752 €)

Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du commandant guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du commandant guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.