20 Avenue desautel, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 526 € à 4 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue desautel, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°26 et de 0.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Avenue desautel, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8490E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 755 mètres
- Collège Grande Bastide à 268 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 622 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 12 mètres
- Ecole éléméntaire Château Sec à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue desautel

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue desautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue desautel dans son marché local

Prix du 20 Avenue desautel par rapport à la voie

Sur Avenue desautel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 20 Avenue desautel se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue desautel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue desautel se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 5.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du tennis, 13009 Marseille 9e(4,017 €)

Avenue bizet, 13009 Marseille 9e(4,030 €)

Rue marius petipa, 13009 Marseille 9e(3,822 €)

Traverse de la gaye, 13009 Marseille 9e(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue desautel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue desautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.