1 Avenue desautel, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 845 € à 5 016 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 958 €

de 6 175 € à 7 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue desautel, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 14.8 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue desautel, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 490 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8490C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 913 mètres
- Collège Grande Bastide à 379 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 617 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 170 mètres
- Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue desautel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue desautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue desautel dans son marché local

Prix du 1 Avenue desautel par rapport à la voie

Sur Avenue desautel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 1 Avenue desautel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue desautel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue desautel se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 7.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du tennis, 13009 Marseille 9e(4,017 €)

Avenue bizet, 13009 Marseille 9e(4,030 €)

Rue marius petipa, 13009 Marseille 9e(3,822 €)

Traverse de la gaye, 13009 Marseille 9e(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue desautel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue desautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.