2 Avenue des mimosas, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des mimosas, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8530S, - Parcelle n°0146 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 798 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 75 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 770 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des mimosas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Avenue des mimosas se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des mimosas par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des mimosas se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 5.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des mimosas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des mimosas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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