2 Avenue des lilas, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 831 € à 5 147 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue des lilas, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 et de 14.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue des lilas, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 18 logements - 1 local - 2 parkings - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8530S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 765 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 170 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 877 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 215 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 350 mètres

Ventes au 2 Avenue des lilas

Une vente a été recensée au 2 Avenue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

150 000 €(2 910 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.55 m²

2 Avenue des lilas, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des lilas dans son marché local

Prix du 2 Avenue des lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 2 Avenue des lilas se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des lilas par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard lei roure, 13009 Marseille 9e(3,741 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(3,729 €)

Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.