7 Avenue des bleuets, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 615 €

de 5 073 € à 8 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°5 et de 9.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8530S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 731 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 152 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 802 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 221 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des bleuets dans son marché local

Prix du 7 Avenue des bleuets par rapport à la voie

Sur Avenue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 7 Avenue des bleuets se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des bleuets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des bleuets se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 49.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des lilas, 13009 Marseille 9e(5,873 €)

Avenue des mimosas, 13009 Marseille 9e(6,155 €)

Boulevard lei roure, 13009 Marseille 9e(5,811 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(5,519 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.