9 Avenue de provence, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 083 €

de 3 664 € à 7 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de provence, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Avenue de provence, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 8530V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Magalone à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1043 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 195 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 763 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 162 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de provence

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de provence dans son marché local

Prix du 9 Avenue de provence par rapport à la voie

Sur Avenue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 9 Avenue de provence se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de provence par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de provence se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 37.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du point d'interrogation, 13009 Marseille 9e(6,466 €)

Avenue marcel koch, 13009 Marseille 9e(6,637 €)

Rue rabutin chantal, 13009 Marseille 9e(5,574 €)

Avenue curie, 13009 Marseille 9e(5,283 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de provence

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.