6 Avenue de la panouse, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 504 €

de 4 673 € à 6 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°8 et de 14.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 6 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8470E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 640 mètres
- Collège privé GBSE à 530 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 669 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 421 mètres
- école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la panouse

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la panouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la panouse dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la panouse par rapport à la voie

Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 6 Avenue de la panouse se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la panouse se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 24.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place louis nazury, 13009 Marseille 9e(6,037 €)

Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e(6,599 €)

Impasse belle fontaine ramifiee, 13009 Marseille 9e(5,759 €)

Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e(5,857 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la panouse

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la panouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.