2 Avenue cyrnos, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 332 € à 3 820 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1396 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 532 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 292 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 292 mètres

Ventes au 2 Avenue cyrnos

Une vente a été recensée au 2 Avenue cyrnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

650 000 €(3 869 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•168 m²

2 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue cyrnos dans son marché local

Prix du 2 Avenue cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Avenue cyrnos se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue cyrnos par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue cyrnos se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'huveaune, 13009 Marseille 9e(2,931 €)

Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e(3,127 €)

Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e(2,783 €)

Avenue du general de negrier, 13009 Marseille 9e(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.