18 Avenue cyrnos, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 091 € à 3 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 602 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1431 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 558 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1105 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 172 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 172 mètres

Ventes au 18 Avenue cyrnos

Une vente a été recensée au 18 Avenue cyrnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2024

353 400 €(3 932 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.87 m²

18 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue cyrnos dans son marché local

Prix du 18 Avenue cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 18 Avenue cyrnos se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue cyrnos par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue cyrnos se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 26.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'huveaune, 13009 Marseille 9e(2,936 €)

Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e(3,130 €)

Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e(2,772 €)

Avenue du general de negrier, 13009 Marseille 9e(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.