12 Avenue cyrnos, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 295 €

de 5 323 € à 7 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1415 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 544 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 224 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue cyrnos

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue cyrnos dans son marché local

Prix du 12 Avenue cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 12 Avenue cyrnos se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue cyrnos par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue cyrnos se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 41.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'huveaune, 13009 Marseille 9e(6,310 €)

Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e(5,858 €)

Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e(6,467 €)

Avenue du general de negrier, 13009 Marseille 9e(6,230 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.