18 Avenue couperin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 961 €

de 2 876 € à 5 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue couperin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue couperin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 8530U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1036 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 216 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 984 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 144 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue couperin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue couperin dans son marché local

Prix du 18 Avenue couperin par rapport à la voie

Sur Avenue couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 18 Avenue couperin se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue couperin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue couperin se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 11.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e(3,412 €)

Avenue du commandant guilbaud, 13009 Marseille 9e(3,353 €)

Avenue du general brosset, 13009 Marseille 9e(4,187 €)

Avenue jean bouin, 13009 Marseille 9e(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue couperin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.