31 Avenue colgate, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 780 € à 6 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue colgate, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 461 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 31 Avenue colgate, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 8460M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 1252 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 264 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue colgate

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue colgate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue colgate dans son marché local

Prix du 31 Avenue colgate par rapport à la voie

Sur Avenue colgate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 31 Avenue colgate se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue colgate par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue colgate se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard vert plan, 13009 Marseille 9e(4,009 €)

Boulevard louis pierotti, 13009 Marseille 9e(4,897 €)

Traverse vallette, 13009 Marseille 9e(4,250 €)

Rue yann de l'ecotais, 13009 Marseille 9e(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue colgate

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue colgate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.