4 Avenue charles fabry, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 197 € à 4 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 909 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 247 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1023 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 228 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue charles fabry

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue charles fabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue charles fabry dans son marché local

Prix du 4 Avenue charles fabry par rapport à la voie

Sur Avenue charles fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 4 Avenue charles fabry se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue charles fabry par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue charles fabry se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general brosset, 13009 Marseille 9e(4,187 €)

Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e(3,930 €)

Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e(3,412 €)

Allée robert daugey, 13009 Marseille 9e(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue charles fabry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue charles fabry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.