34 Avenue charles fabry, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 221 €

de 4 788 € à 9 630 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 221 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°27 et de 14.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 34 Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 939 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 124 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 908 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 79 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 195 mètres

Ventes au 34 Avenue charles fabry

Une vente a été recensée au 34 Avenue charles fabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2022

393 200 €(10 082 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•39 m²

34 Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue charles fabry dans son marché local

Prix du 34 Avenue charles fabry par rapport à la voie

Sur Avenue charles fabry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 218 €/m². Avec un prix moyen de 7 221 €/m², le 34 Avenue charles fabry se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue charles fabry par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue charles fabry se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 62.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

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Avenue du general brosset, 13009 Marseille 9e(6,406 €)

Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e(5,859 €)

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Allée robert daugey, 13009 Marseille 9e(5,305 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue charles fabry

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue charles fabry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.