7 Avenue calendal, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 012 €

de 3 790 € à 5 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue calendal, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 b et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue calendal, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8510C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 1236 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1175 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 340 mètres
- Ecole élémentaire Valmante à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue calendal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue calendal dans son marché local

Prix du 7 Avenue calendal par rapport à la voie

Sur Avenue calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 7 Avenue calendal se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue calendal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue calendal se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 40.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard font segugne, 13009 Marseille 9e(5,041 €)

Rue alphonse tavan, 13009 Marseille 9e(4,974 €)

Avenue de la pinede ramifiee, 13009 Marseille 9e(5,438 €)

Avenue mireille, 13009 Marseille 9e(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue calendal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.