12 Avenue bernadotte, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 026 € à 4 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue bernadotte, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.

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À propos du 12 Avenue bernadotte, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Allée des Pins à dominante résidentielle.
17 niveaux - 196 logements - 214 parkings - 5676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8470I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 519 mètres
- Collège privé GBSE à 438 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 745 mètres
- Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 405 mètres
- école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue bernadotte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue bernadotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue bernadotte dans son marché local

Prix du 12 Avenue bernadotte par rapport à la voie

Sur Avenue bernadotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 12 Avenue bernadotte se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue bernadotte par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue bernadotte se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 0.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e(4,309 €)

Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e(3,697 €)

Rond-Point professeur henri gastaut, 13009 Marseille 9e(3,837 €)

Place louis nazury, 13009 Marseille 9e(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue bernadotte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue bernadotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.