4 Avenue beausoleil, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 699 €

de 5 340 € à 12 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue beausoleil, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 699 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Avenue beausoleil, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8490M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 171 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 274 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 564 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue beausoleil dans son marché local

Prix du 4 Avenue beausoleil par rapport à la voie

Sur Avenue beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 831 €/m². Avec un prix moyen de 8 699 €/m², le 4 Avenue beausoleil se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue beausoleil par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue beausoleil se situe 47.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 96.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,570 €)

Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e(8,021 €)

Rue ramiel, 13009 Marseille 9e(4,983 €)

Rue d'entrecasteaux, 13009 Marseille 9e(5,360 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.