4 a Allée caroline, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 a Allée caroline, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Pauline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8530CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 447 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1500 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 145 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 145 mètres
Ventes au 4 a Allée caroline
Les 30 ventes au 4 a Allée caroline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 a Allée caroline dans son marché local
Prix du 4 a Allée caroline par rapport à la voie
Sur Allée caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 4 a Allée caroline se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Allée caroline par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Allée caroline se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 36.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 a Allée caroline
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Allée caroline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 a Allée caroline
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