2 Traverse saint michel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Traverse saint michel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 732 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 540 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 144 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse saint michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse saint michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse saint michel dans son marché local
Prix du 2 Traverse saint michel par rapport à la voie
Sur Traverse saint michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 2 Traverse saint michel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse saint michel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse saint michel se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 37.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse saint michel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse saint michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse saint michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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