32 Traverse prat, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Traverse prat, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8410ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 621 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 402 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 621 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 170 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse prat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse prat dans son marché local
Prix du 32 Traverse prat par rapport à la voie
Sur Traverse prat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 344 €/m², le 32 Traverse prat se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse prat se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 65.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Traverse prat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Traverse prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Traverse prat
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