20 Traverse prat, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 954 €

de 5 142 € à 8 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Traverse prat, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 20 Traverse prat, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 8410A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 695 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 485 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 695 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 157 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Traverse prat

Aucune vente n'a été recensée au 20 Traverse prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Traverse prat dans son marché local

Prix du 20 Traverse prat par rapport à la voie

Sur Traverse prat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 20 Traverse prat se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse prat se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 56.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du corail, 13008 Marseille 8e(8,187 €)

Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e(9,351 €)

Boulevard tanneur, 13008 Marseille 8e(8,339 €)

Impasse tissot, 13008 Marseille 8e(7,086 €)

Biens en vente à proximité du 20 Traverse prat

Les biens actuellement en vente autour du 20 Traverse prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.