2 Traverse prat, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Traverse prat, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8410A, - Parcelle n°0191 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 770 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 568 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 185 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse prat dans son marché local
Prix du 2 Traverse prat par rapport à la voie
Sur Traverse prat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 2 Traverse prat se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse prat se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 62.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse prat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lisa Immobilier
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
28 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
