25 Traverse pourriere, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 828 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Traverse pourriere, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°20 et de 5.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Traverse pourriere, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8450E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 388 mètres
- Collège Marseilleveyre à 1040 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1316 mètres
- Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 388 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc à 145 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Traverse pourriere

Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse pourriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Traverse pourriere dans son marché local

Prix du 25 Traverse pourriere par rapport à la voie

Sur Traverse pourriere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 25 Traverse pourriere se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Traverse pourriere par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Traverse pourriere se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue jean malrieu, 13008 Marseille 8e(4,140 €)

Voie sans nom pourriere tra, 13008 Marseille 8e(4,803 €)

Boulevard des amis, 13008 Marseille 8e(3,797 €)

Allée albeniz, 13008 Marseille 8e(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 25 Traverse pourriere

Les biens actuellement en vente autour du 25 Traverse pourriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.