3 Traverse perier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Traverse perier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 310 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse perier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse perier dans son marché local
Prix du 3 Traverse perier par rapport à la voie
Sur Traverse perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 3 Traverse perier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse perier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse perier se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse perier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse perier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse perier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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