2 Traverse des nereides, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 786 €

de 6 687 € à 10 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse des nereides, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Traverse des nereides, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 8410A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 818 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 562 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 818 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 318 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse des nereides

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des nereides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse des nereides dans son marché local

Prix du 2 Traverse des nereides par rapport à la voie

Sur Traverse des nereides, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 2 Traverse des nereides se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse des nereides par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des nereides se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 98.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue luce, 13008 Marseille 8e(8,191 €)

Promenade du grand large, 13008 Marseille 8e(8,324 €)

Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e(8,872 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(7,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse des nereides

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse des nereides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.