8 Traverse de carthage, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Traverse de carthage, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 971 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 647 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 971 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse de carthage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de carthage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de carthage dans son marché local
Prix du 8 Traverse de carthage par rapport à la voie
Sur Traverse de carthage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 7 721 €/m², le 8 Traverse de carthage se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de carthage par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de carthage se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 74.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Traverse de carthage
Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse de carthage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Traverse de carthage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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