34 Traverse de carthage, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 791 €

de 5 508 € à 7 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Traverse de carthage, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 4.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Traverse de carthage, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 8380D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 981 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 660 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 981 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 144 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Traverse de carthage

Aucune vente n'a été recensée au 34 Traverse de carthage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Traverse de carthage dans son marché local

Prix du 34 Traverse de carthage par rapport à la voie

Sur Traverse de carthage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 34 Traverse de carthage se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Traverse de carthage par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Traverse de carthage se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 53.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard delpin, 13008 Marseille 8e(7,820 €)

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(7,174 €)

Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e(7,494 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(7,366 €)

Biens en vente à proximité du 34 Traverse de carthage

Les biens actuellement en vente autour du 34 Traverse de carthage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.