12 Traverse de carthage, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Traverse de carthage, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 958 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 633 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 958 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de carthage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de carthage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de carthage dans son marché local
Prix du 12 Traverse de carthage par rapport à la voie
Sur Traverse de carthage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 12 Traverse de carthage se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de carthage par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de carthage se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 73.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Traverse de carthage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse de carthage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Traverse de carthage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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