18 Traverse brunet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 155 €

de 6 221 € à 12 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Traverse brunet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 155 €/m², inférieur de 47.66 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 18 Traverse brunet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 8380R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 906 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 247 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Traverse brunet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Traverse brunet dans son marché local

Prix du 18 Traverse brunet par rapport à la voie

Sur Traverse brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 896 €/m². Avec un prix moyen de 8 155 €/m², le 18 Traverse brunet se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Traverse brunet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse brunet se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 83.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(7,174 €)

Boulevard des platanes, 13008 Marseille 8e(9,069 €)

Boulevard miremonts, 13008 Marseille 8e(6,710 €)

Traverse moutte, 13008 Marseille 8e(6,927 €)

Biens en vente à proximité du 18 Traverse brunet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Traverse brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.