2 Square monticelli, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 722 € à 5 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square monticelli, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 634 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Square monticelli, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8430A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 231 mètres
- Lycée général privé de Provence à 231 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 253 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square monticelli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square monticelli dans son marché local

Prix du 2 Square monticelli par rapport à la voie

Sur Square monticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 2 Square monticelli se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square monticelli par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square monticelli se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 29.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aubanel, 13008 Marseille 8e(5,075 €)

Rue dumont d'urville, 13008 Marseille 8e(5,222 €)

Avenue ambroise pare, 13008 Marseille 8e(5,248 €)

Rue cesar franck, 13008 Marseille 8e(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square monticelli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square monticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.