16 Rue vandel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue vandel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 341 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 304 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 347 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 42 mètres
Ventes au 16 Rue vandel
Les 3 ventes au 16 Rue vandel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue vandel dans son marché local
Prix du 16 Rue vandel par rapport à la voie
Sur Rue vandel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 16 Rue vandel se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue vandel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue vandel se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue vandel
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue vandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue vandel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
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RDM CONSEILS
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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