35 Rue raphael ponson, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 956 €

de 2 929 € à 7 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue raphael ponson, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 409 logements.

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À propos du 35 Rue raphael ponson, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 409 logements - 110 parkings - 8271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8430L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- École nationale de danse à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 498 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 407 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 257 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue raphael ponson

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue raphael ponson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue raphael ponson dans son marché local

Prix du 35 Rue raphael ponson par rapport à la voie

Sur Rue raphael ponson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 35 Rue raphael ponson se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue raphael ponson par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue raphael ponson se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom carmagnole, 13008 Marseille 8e(4,362 €)

Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e(4,417 €)

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,077 €)

Rue raphael, 13008 Marseille 8e(3,891 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue raphael ponson

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue raphael ponson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

592 000 €

Marseille 8ème, 13008