16 Rue raphael, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue raphael, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grand Saint-Giniez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 2433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8430HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 594 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 594 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue raphael
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 16 Rue raphael dans son marché local
Prix du 16 Rue raphael par rapport à la voie
Sur Rue raphael, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 16 Rue raphael se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue raphael par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue raphael se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 16 Rue raphael
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue raphael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue raphael
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Team Marseille Prado-euromed
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Val Sud
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