35 Rue pierre dupre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 545 € à 4 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue pierre dupre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°33 et de 1.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 35 Rue pierre dupre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8390C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 404 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 142 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 648 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue pierre dupre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue pierre dupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue pierre dupre dans son marché local

Prix du 35 Rue pierre dupre par rapport à la voie

Sur Rue pierre dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 35 Rue pierre dupre se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue pierre dupre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue pierre dupre se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint sebastien, 13008 Marseille 8e(4,353 €)

Rue farges, 13008 Marseille 8e(4,458 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Rue edmond rostand, 13008 Marseille 8e(4,337 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue pierre dupre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue pierre dupre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.