3 Rue pierre dupre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 443 € à 5 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue pierre dupre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue pierre dupre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8390C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 349 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 303 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 755 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue pierre dupre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue pierre dupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue pierre dupre dans son marché local

Prix du 3 Rue pierre dupre par rapport à la voie

Sur Rue pierre dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 3 Rue pierre dupre se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue pierre dupre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue pierre dupre se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint sebastien, 13008 Marseille 8e(4,353 €)

Rue farges, 13008 Marseille 8e(4,458 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Rue edmond rostand, 13008 Marseille 8e(4,337 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue pierre dupre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue pierre dupre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62.73 m²

415 700 €

Marseille 8ème, 13008