21 Rue martiny, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 719 €

de 4 402 € à 7 258 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 098 €

de 7 148 € à 9 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue martiny, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.

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À propos du 21 Rue martiny, 13008 Marseille 8e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 360 mètres
- Lycée général privé de Provence à 360 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue martiny

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue martiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue martiny dans son marché local

Prix du 21 Rue martiny par rapport à la voie

Sur Rue martiny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 21 Rue martiny se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue martiny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue martiny se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 60.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue gabrielle, 13008 Marseille 8e(4,489 €)

Rue jean mermoz, 13008 Marseille 8e(4,386 €)

Boulevard edouard herriot, 13008 Marseille 8e(4,915 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue martiny

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue martiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.