2 Rue martiny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue martiny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 592 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8430CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 245 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 174 mètres
Ventes au 2 Rue martiny
Les 9 ventes au 2 Rue martiny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue martiny dans son marché local
Prix du 2 Rue martiny par rapport à la voie
Sur Rue martiny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Rue martiny se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue martiny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue martiny se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 12.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue martiny
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue martiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue martiny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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