9 Rue luce, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 440 €

de 6 693 € à 10 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue luce, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 440 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue luce, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 8410A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 833 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 593 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 833 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 293 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue luce

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue luce dans son marché local

Prix du 9 Rue luce par rapport à la voie

Sur Rue luce, le prix moyen des maisons s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 440 €/m², le 9 Rue luce se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue luce se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 90.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des nereides, 13008 Marseille 8e(8,427 €)

Impasse sacouman, 13008 Marseille 8e(7,848 €)

Traverse fach, 13008 Marseille 8e(7,858 €)

Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e(11,136 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue luce

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62.73 m²

426 200 €

Marseille 8ème, 13008